Самым распространенным предложением от Сбербанка является такая услуга, как ипотека. Процентная ставка в случае покупки жилья на кредитные средства составляет 8,5%. Ипотека положена только в том случае, если клиент банка предоставляет не только информацию о доходах с последнего места работы, на котором он официально трудится, но и документ о страховании жизни гражданина РФ.
Получить одобрение может только тот, кто имеет стабильный доход и может гарантировать свою платежеспособность.
Лояльные условия кредитования
Сбербанк может предложить своим клиентам несколько вариантов оформления ипотеки. Условия взаимовыгодного сотрудничества подбираются, исходя из особенностей программ, которые рассчитаны на разные социальные группы людей.
- Жилье, которое находится еще на стадии строительства, предлагается под процентной ставкой 8,5.
- Готовая недвижимость облагается 10,2%.
- Если вы берете деньги под строительство частного дома, здесь годовой вычет составляет 11,6%.
- Материнский капитал облагается вычетом в 10%.
- Покупка гаража предусматривает взнос 11,6%.
- Если планируется покупка недвижимости за чертой города, взнос составляет 11,1%.
- Если ипотеку оформляет семья с детьми при поддержке государства, тогда ставка будет существенно занижена – до 6%.
Условия получения ипотеки в Сбербанке по сниженным процентам
Существует ряд способов существенно снизить проценты по кредиту. Руководство банка предлагает воспользоваться специальными программами, которые позволяют сэкономить.
- Сокращение ставки на 0,3% доступно для тех клиентов, которые выбрали недвижимость на портале ДомКлик. Жилье уже проверено банком, поэтому допускается снижение процента по ипотеке.
- В большинстве случаев сам застройщик предлагает снижение ставки по кредиту на 2%. Такая льгота возможна только при оформлении ссуда сроком до 12 лет.
- Скидку в 0,1% можно получить после авторизации пользователя и клиента банка в сервисе электронной регистрации.
Лояльные программы кредитования
Ипотечный кредит в Сбербанке можно подобрать на выгодных условиях с учетом всех нужд клиента.
Какая процентная ставка по ипотеке в Сбербанке
Чтобы выбрать для себя подходящие условия оформления ипотеки, необходимо детально ознакомиться со всеми действующими программами и условиями, которые предъявляет банк свои заемщикам.
Условия получения ипотеки в Сбербанке для новостроек
Эта программа подходит только для покупки первичного жилья. Здесь кредитор может рассматривать только те заявки, которые касаются недвижимости, находящейся на стадии строительства.
Условия предоставления кредитных средств:
- максимальный срок займа составляет 30 лет, в случае субсидирования ставки – 12 лет;
- в большинстве случаев взнос составляет 15% , в отдельных случаях – 50%;
- руководством банка также прописан и минимум при первичном взносе – не менее 300 тысяч рублей.
Под какой процент дает ипотеку Сбербанк на вторичное жилье
Эта программа касается вторичного жилья, точнее, его покупки. Условия банка немного разнятся с теми, которые актуальны для новостроек.
- Ссуда дается на 30 лет.
- Взнос составляет 15%.
- Первоначальная сумма взноса – 300 тысяч рублей.
Условия получения ипотеки для каждого
Ипотечный процент в Сбербанке по двум документам
Обязательным условием такого займа является предоплата в размере 50% от стоимости предполагаемого для покупки жилья. Такая программа подойдет для тех, кто не может представить отчет по форме 2-НДФЛ или данные о месте работы за последние полгода.
- Базовая ставка составляет 11% по программе Витрина. Если ипотека оформляется молодой семьей, процент немного ниже – 10%.
- Стандартная ставка от банка – 11, 6%, если кредит оформляется под новобрачных, процент снижается до 11.
Какие условия ипотеки в Сбербанке на строительство жилья
Программа разработана для клиентов, в чьи планы входит строительство частного дома или коттеджа.
Условия предоставления стандартные, за исключением первоначального взноса. Он составляет четвертую часть от расходов на строительство.
Ставка составляет 11%.
Какая сейчас ставка по ипотеке в Сбербанке на жилье за чертой города?
Чаще эта программа интересует тех, кто решил приобрести загородный дом или участок под дачу.
Первый взнос не превышает четверти от цены, которая предназначена для строительства или покупки участка.
Правила ипотеки в Сбербанке
Руководство банка старается сделать процесс оформления ипотеки максимально простым и оперативным. Начать оформление можно в режиме онлайн:
- составить прошение о займе;
- подобрать жилье;
- заключить договор.
Средства предоставляются только в одном из филиалов банка. Заявки обрабатываются в течение двух-пяти рабочих дней с момента подачи прошения.
Требования к клиенту, который нуждается в крупном займе:
- гражданин страны;
- возрастные ограничения – от 21 до 75 лет;
- постоянное место работы.
Жилье от Сбербанка на выгодных условиях
Условия для оформления ипотеки в Сбербанке
Чтобы заявка была принята к рассмотрению, необходимо собрать пакет бумаг, которые смогут подтвердить платежеспособность заемщика.
Помимо грамотно составленного заявления, при себе нужно иметь:
- паспорт;
- справку о доходах за последние 6 месяцев (иногда банк запрашивает отчет за год или больше).
Если ипотека оформляется под залог, необходимы документы, подтверждающие права собственности на имущество, которое является гарантом.
Возврат средств осуществляется равными долями ежемесячно в точно установленный срок – начало-конец месяца. Возможно досрочное погашение займа.
Несвоевременное погашение задолженности грозит неустойкой, которая определяется кредитным менеджером в момент составления договора.
Ипотека – тот вид кредита, который требует от заемщика особой ответственности. Неуплата может привести к изыманию купленной недвижимости или штрафным санкциям.
Прежде чем принимать решение об оформлении ипотеки, необходимо оценить свои финансовые возможности.
