«Победа над формальностями» или ипотечный кредит по 2 документам

ВТБ ипотека без справок

Ипотечное кредитование в 2020 году является одним из самых развитых направлений.

Банк ВТБ предлагает массу ипотечных программ для потенциальных заемщиков, каждая из которых отличается как условиями, так и предъявляемыми требованиями.

Одна из самых интересных и конкурентоспособных ипотечных программ – «Победа над формальностями».

«Победа над формальностями» – программа, которая позволяет оформить ипотечный кредит с предоставлением минимального пакета документов. Вам не потребуется подтверждать доход и собирать обширный пакет бумаг.

Основные условия

• Сумма кредита — от 600000 рублей до 30 миллионов рублей;
• Максимальный срок кредитования — 20 лет;
• Обязательный первоначальный взнос не менее 30%.

Так же обратите внимание, что использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено! Взнос вы совершаете за счет собственных денежных средств.

Базовые процентные ставки

Условие	Ставка
Первый взнос 50% и более. Распространяется на строящееся или готовое жилье.	7,90%
Квартиры площадью более 100 квадратных метров	8,10%
Жилые помещения менее 100 квадратных метров	8,90%
Рефинансирование ипотеки другого банка	8,50%

Дополнительная информация

• Подтверждение дохода по программе «Победа над формальностями» – не требуется!
• Наличие постоянной регистрации в регионе (где вы обращаетесь за кредитом) — не требуется.

Для совершения предварительного расчета вы можете использовать специальный онлайн-калькулятор vtb.ru/personal/ipoteka/pobeda-nad-formalnostjami

1. Укажите общую стоимость жилья;
2. Размер первоначального взноса;
3. Ваш ежемесячный совокупный доход (для возможности расчета максимальной суммы ипотечного кредита);
4. Желаемый срок кредитования.

Помните, что результаты расчета являются предварительными! Банк не гарантирует оформление кредита на данных условиях.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов ВТБ

Процесс оформление ипотечного кредита по программе «Победа над формальностями» аналогичен классическому варианту.

1. Совершите предварительный расчет на онлайн-калькуляторе и отправьте электронную заявку в банк ВТБ;
2. Специалист свяжется с вами в ближайшее рабочее время и проведет консультацию;
3. При согласовании всех нюансов вам будет необходимо посетить ближайший ипотечный центр ВТБ.

Сотруднику банка необходимо передать лишь паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

Заявка рассматривается в течение 24 часов.

Требования к заемщику

• Гражданство и регистрация на территории РФ;
• В качестве обязательного поручителя привлекается супруг/супруга (если между лицами не заключен брачный договор);
• При наличии иного поручителя так же предоставляется его паспорт и СНИЛС.

Право собственности на жилое помещение может быть оформлено как в индивидуальную собственность, так и в общую (заемщик и поручитель супруг/супруга).

Поручительство накладывает финансовые обязательства: при невозможности погашения ипотечного кредита заемщиком, поручитель обязывается выплатить задолженность за него.

Документы потенциального заемщика и поручителя

1. Заявление-анкета;
2. СНИЛС и ИНН (при наличии);
3. Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
4. Военный билет (для мужчин, которые не достигли возраста 27 лет).

ВТБ банк предоставляет возможность иностранным гражданам оформить ипотеку по данной программе!

Выбор объекта недвижимости зависит от ваших предпочтений: это может быть как готовое жилье, так и строящееся. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.

Готовое жилье

Если вы решили приобрести жилье в новостройке, то вы можете обратить к каталогу уже аккредитованных банком ВТБ.

Это не только сэкономит ваше время, но и позволит не тратить собственные денежные средства на дополнительную проверку.

При обращении к партнерам банка ВТБ вам так же не потребуется проводить дополнительную оценку будущей квартиры.

ВТБ победа над формальностями условия 2020

Если вы решили приобретать недвижимость на вторичном рынке, то процесс будет чуть сложнее.

Первоначально вам необходимо обратиться за консультацией в ипотечный центр ВТБ и узнать полный список документов, который потребуется предоставить.

Дополнительно банк проведет проверку юридической чистоты квартиры, а вам придется оплатить оценку будущего жилья и выбрать страховую компанию.

Пакет документов

1. Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи/долевого участия/дарения/приватизации/свидетельство о наследовании и т.п.);
2. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ;
3. Копии паспортов всех продавцов объекта недвижимости;
4. Отчет об оценке недвижимости.

Оценку недвижимости проводит одна из компаний-партнеров банка ВТБ. Ознакомиться с перечнем организаций вы можете здесь: vtb.ru/personal/ipoteka/katalog-nedvizhimosti

Обратите внимание! Если среди продавцов присутствует несовершеннолетний ребенок, то придется получать разрешение от органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости!

Банк ВТБ может запросить дополнительные бумаги, которые помогут убедиться в чистоте сделки.

Оценка жилья

Это обязательная процедура, которая поможет банку ВТБ определиться с максимальной суммой ипотечного кредита.

Вы можете обратиться в рекомендованную компанию, либо предложить собственный вариант. Не стоит забывать, что это займет дополнительное время!

Банк ВТБ имеет собственный сервис, который позволяет провести оценку за 1-2 рабочих дня. Оформить заявку вы можете в режиме онлайн: zalog-ocenka.ru

Страхование

Как вы знаете — страхование залогового имущества является обязательным условием для оформления ипотечного кредита.

Базовые ставки (указанные в начале нашего материала) подразумевают оформление комплексного страхования!

Если вы решите застраховать лишь риски утраты или повреждения жилого помещения, то ваша ставка будет увеличена на 1 пункт!

Комплексное страхование включает

1. Утрата трудоспособности или жизни заемщика (поручителя при наличии);
2. Утрата или повреждение квартиры;
3. Прекращение или ограничение права собственности в течение первых трех лет.

Банк ВТБ так же подготовил перечень уже проверенных страховых компаний-партнеров.

Вы можете обратиться в одну из них, либо же предложить свой вариант.

Организация не из списка банка ВТБ должна предоставить документы и пройти проверку в течение 30 дней.

ВТБ ипотека 2 документа

Если вы обратитесь к рекомендованным партнерам банка ВТБ, то сделка может быть осуществлена достаточно быстро.

Не забывайте, что дополнительная проверка оценочной и страховой компании не из списка партнеров может занять до 30 дней!

Финальные шаги

1. Вы подписываете договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком);
2. Оформляете кредитный договор и страховой полис;
3. Банк проверяет все необходимые документы и перечисляет денежные средства.

Право собственности на объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с этим будет зарегистрирована ипотека в пользу банка ВТБ до полного погашения задолженности.

Расходы при совершении сделки

1. Страхование объекта недвижимости (обязательно условие);
2. Страхование жизни и здоровья заемщика, а так же титульное страхование (на добровольной основе);
3. Оценка жилого помещения;
4. Государственная пошлина за регистрацию права собственности;
5. Нотариальные расходы (при их наличии);
6. Аренда банковской ячейки или аккредитив от ВТБ;
7. Безналичный перевод в пользу продавца.

В процессе сделки будут подписаны следующие документы

1. Кредитный договор между заемщиком и банком;
2. Договор поручительства между поручителем и банком (при участии в сделке третьих лиц);
3. Договор купли-продажи;
4. Договор страхования.

Если у вас остались какие-либо вопросы, то вы можете обратиться к нашим специалистам в комментариях.

Официальные каналы ВТБ:

• Телефон горячей линии: 8(800)-100-24-24 или «1000» с мобильного;
• Поиск ближайшего ипотечного центра: vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya;
• Адрес электронной почты: info@vtb.ru;
• Почтовый адрес: Банк ВТБ (ПАО), г. Москва, 109147, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1.

«Победа над формальностями» или ипотечный кредит по 2 документам видео

• Share on Facebook