ВТБ калькулятор досрочного погашения
Досрочное погашение ипотечного или любого другого кредита в банке ВТБ — это ваше право, которое закреплено на законодательном уровне.
Вы можете погасить сумму задолженности досрочно полностью или же внести внеплановый платеж на любую сумму.
Досрочное погашение позволяет уменьшить сумму ежемесячного платежа или сократить длительность кредитования.
Преимущества досрочного погашения:
- Вы можете уменьшить общий срок кредитования и сократить сумму переплаты по ипотечному кредиту;
- При высокой финансовой нагрузке вы можете уменьшить сумму последующих ежемесячных платежей при том же общем сроке кредитования.
Банк ВТБ предусматривает возможность как частичного, так и полного досрочного погашения ипотечного кредита без комиссий и каких либо штрафов с момента его оформления.
При расчете и оформлении ипотечного (или иного) кредита в банке ВТБ вам выдают специальную расчетную карту, с которой ежемесячно списывается сумма установленная графиком платежей.
Вам необходимо лишь вовремя вносить денежные средства на карточный счет и контролировать правильность списаний.
Действия для осуществления частичного погашения:
- Авторизоваться в Интернет-банке: online.vtb.ru/content/v/ru/login.html или в мобильном приложении ВТБ-Онлайн;
- Во вкладке «Мои продукты» выбрать необходимый ипотечный или иной кредит;
- Нажать на кнопку «Погасить досрочно».
Не забудьте, что помимо суммы досрочного погашения со счета спишут и ежемесячный платеж.
После этого будет открыто окно для заявления на досрочное погашение:
- Укажите счет списания;
- Тип погашения: частичное или полное;
- Дату исполнения досрочного платежа;
- Выберите изменение условия: уменьшение срока или размера ежемесячного внесения.
Важно! Банк ВТБ сможет списать платеж только при достаточном количестве денежных средств на карточном счету.
Не забывайте, что внесение досрочного платежа не отменяет последующее списание ежемесячного платежа! Рассчитывайте сумму и свои возможности заблаговременно!
Просмотреть свои активные заявления и историю досрочных погашений вы можете в соответствующей вкладке основного меню «Досрочные погашения».
Калькулятор досрочного погашения ипотеки ВТБ с уменьшением платежа
В сети вы можете найти достаточно много онлайн-калькуляторов от сторонних разработчиков.
Ручаться за достоверность информации в таком случае некому.
Мы предлагаем вам воспользоваться специальной таблицей, которую советуют использовать специалисты банка ВТБ.
Если вы решили уменьшать сумму ежемесячного платежа, то помните, что общий срок кредитования останется прежним.
Скачать её можно с официального сайта: vtb.ru/-/media/files/ (ссылка ведет на скачивание таблицы в формате xlsx).
Укажите основные критерии вашего кредита:
- Общая сумма;
- Процентная ставка;
- Срок;
- Тип изменения: срок или платеж.
На основании этих данных вы сможете провести несколько экспериментов и выбрать наиболее выгодный вариант досрочного погашения.
Пример:
- Сумма ипотечного кредита — 2 миллиона рублей;
- Ставка — 10% годовых;
- Срок — 5 лет (60 месяцев);
- Мы хотим уменьшить сумму ежемесячного платежа и использовать разницу денежных средств в своих целях.
Более низкий платеж позволяет вам использовать разницу в своих интересах.
Предварительный платеж по нашим исходным данным составляет 42494,09 рубля.
Предположим, что мы имеем возможность внести на третий месяц кредитования — 50000 рублей. На пятый — еще 30000 рублей и на десятый — 20000 рублей.
Результаты будут следующими:
- После первого досрочного погашения в размере 50000 рублей наш ежемесячный платеж был уменьшен на сумму более чем 1100 рублей: 636 рублей мы сэкономили на разнице выплат по процентам и 470 на разнице ссудной задолженности;
- Не забывайте, что по факту на третий месяц мы внесли не только 50000 рублей в качестве досрочного погашения, но и основной ежемесячный платеж в размере 42494,09 рублей;
- Последующие платежи на 30000 и 20000 рублей сделали сумму платежа еще ниже.
Чем больше сумма досрочных внесений, тем меньше последующие платежи.
Важно! При уменьшении размера платежа общий срок кредита остается прежним!
Расчет досрочного погашения ипотеки ВТБ
Рассмотрим второй вариант погашения, который основывается на уменьшении общего срока кредитования.
Процесс абсолютно идентичный, но не подразумевает изменение каких-либо цифр.
Пример:
- Возьмем тот же самый ипотечный кредит с теми же исходными данными;
- Общий срок кредитования без каких-либо досрочных внесений — 60 месяцев, а сумма переплаты — 549645,37 рублей.
Вносим денежные средства по той же схеме: 50000 рублей, 30000 рублей и 20000 рублей в соответствующие месяцы.
В исходных данных заложим аналогичную сумму в 100000 рублей на досрочное погашение.
Погашение в 50000 рублей:
- Остаток общей переплаты — 519714,72 рубля;
- Уменьшение срока ипотеки — 1 месяц.
Дополнительное погашение в 30000 рублей:
- Переплата — 503099,32 рубля;
- Уменьшение срока ипотеки — 2 месяца;
- Остаток оплаты на 58 месяц кредитования — 7,74 рубля в виде процентов и 928,48 рублей в качестве остатка ссудной задолженности.
Крайнее погашение в 20000 рублей:
- Переплата — 493550,67 рублей;
- Уменьшение срока ипотеки — 3 месяца;
- Остаток оплаты на 57 месяц кредитования — 114,72 рубля в виде процентов и 13766,94 рублей в качестве остатка по основному долгу.
Сокращение срока кредитования за счет досрочного погашения помогает сэкономить на сумме общей переплаты.
В результате досрочного внесения всего 100000 рублей вы уменьшили срок кредита на 3 месяца, а так же сумели сэкономить 56094,70 рубля на процентах банку ВТБ!
Подведем итоги:
- Если у вас есть финансовая возможность вносить платежи согласно графику, то при досрочном гашении старайтесь сокращать общий срок кредитования. Это позволит максимально сэкономить на общей переплате банку;
- В случае не самого лучшего финансового положения вы можете снижать сумму ежемесячного платежа, но вот срок кредитования останется прежний.
Вы так же можете подключить бесплатную дополнительную услугу «Кредитные каникулы», которая позволит вам пропустить один плановый платеж.
Вы можете проконсультироваться со специалистами ипотечного центра по следующим каналам:
- Горячая линия ипотечного центра ВТБ: 8(800)-700-24-10;
- Информация для заемщиках о возможностях погашения: vtb.ru/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/;
- Официальные страницы в социальных сетях: ВК: vk.com/vtb ОК: ok.ru/vtb
Онлайн-калькулятор досрочного погашения ипотеки в ВТБ видео
